Quand vous entrez dans un logement, il est conseillé de procéder à un état des lieux complet et minutieux. Comme vous le lirez sur https://www.senior-et-proprietaire.com/etat-des-lieux, ce document reprend l’état du logement et des équipements à l’arrivée d’un nouveau locataire. Il faudra en rédiger un autre en fin de bail, quand le locataire repartira.
Il est vrai que vous n’êtes pas obligé de passer par un état des lieux. Sauf qu’en cas de litige, vous pourriez dire adieu à votre caution. En effet, à défaut d’état des lieux, on considère que vous êtes entré dans un logement en bon état. Il faudra donc le rendre dans le même état. D’autant plus que cette démarche est gratuite quand elle est effectuée à l’amiable entre le locataire et le bailleur.
Que lisez-vous sur un état des lieux?
Sur un état des lieux, vous avez toujours des mentions obligatoires comme :
- la description de chaque pièce et des équipements présents
- un inventaire des clés : le propriétaire garde un jeu de clés et vous remet les autres
- le relevé des compteurs pour clôturer le compte du locataire précédent.